Flow 業務の流れ

□家がほしいと思ったら・・・。

■相談

メールでも電話でも、もちろん直接お会いしてのお話も可能です。
土地・建設費の用意等ないところからの相談も可能です。


無料

無料

■予算について

建設費、融資についてもご相談下さい。
銀行への同行も可能です。


無料
無料

■土地をお持ちでない方

土地探しからも相談に乗ります。
不動産会社への同行も可能です。


無料
無料

■土地をお持ちの方

現在お持ちの土地に合わせたラフプランをご提出致します。


無料

■設計契約

設計業務・設計監理業務の契約を取り交わして頂きます。

設計料:
工事請負金額の10~15% (設計料に関してはご相談ください)

□基本計画

受付









初回打合




プレゼンテーション

面談


計画概要ヒアリング等



     

現地調査


 

※地盤調査、敷地測量は別途


役所調査等



     

敷地調査報告書の提出


調査後の計画の打合



     

プラン・ラフ模型による提案

□基本設計

設計契約




打合




重要事項の説明


建築士業務委託契約



     

プランの検討・最終決定


 

※打合はプランが決定するまで行います。


設備等の提案


 

※プランの決定後、電気、給排水、空調等の設備を決めて行きます。



□実施設計

実施設計





設計内容打合

工事見積依頼

建築確認申請

見積調整等




見積提出

詳細部分の設計


図面の作成


1/50の模型作製等



     

設計内容の説明、確認等



施工業者に見積の依頼



建築確認申請手続



見積内容の確認、予算に合せ見積調整、
仕様変更等




     

工事金額の決定、施工業者の決定

□施工監理

工事着工





上棟




竣工



工事請負契約締結


地鎮祭


工事着手



     

役所中間検査の申請、立会


構造(躯体、金物等)の検査


上棟式



     

役所完了検査の申請、立会


建物の検査


引渡し、取扱説明会



※監理業務はこの他、施工図の確認、施工進行状況の確認、現場打合等を行います。